1.双公寓的商业方面:如果买家想出售购买的于恒，他们可以单独出售或同时出售两套于恒。但是正常情况下，两套于恒是一起卖的。需要注意的是，因为有两个房产证，所以买这样的房子看起来是一套，实际上我买的是两套。换句话说，如果某人原本无房，现在买了合并房，那么一套的首付和房贷利率就应该作为二套房对待。

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2。在双拼房限购方面，双拼房可以算是这次限购政策的重灾区。因为双拼的房子大多是大户型，总价比较高，而且大部分买家之前都有过房子。如果他们之前有房子，就买不到，非家庭的房子就不能直接买，这就让购房者和开发商陷入了“被动”。

3.双房贷款方面，真的很难说做双房贷款容易。建复式房，要同时在两家银行申请两个房产证抵押贷款。整个过程必须在银行征信系统显示贷款信息之前完成。这个主要看买家的情况。成功完成房贷的难度与客户的实力成反比。

4.在双套住房税费方面:如果一个人按照新政购买了一套热门住房，且该住房属于家庭唯一住房的，契税减半征收，即1.5%。个人购买90平方米及以下的普及型住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%的税率征收契税，不享受契税优惠。同样，以上述购买情况为例，如果是“非双拼”120㎡的房子，契税仍为1.5%；但如果是复式房，除了一套房可以按1%交契税，另一套必须按3%交，多了0.5%的税。