导语:创业公社刚刚成立两年多，却已经涵盖了共享办公空、创业社区、小额贷款、创业公寓等全新模式。

说到创业，现在大家首先想到的应该是中关村创业大街，这是一个创业者比较集中的地方。而位于西五环外八大处山脚下的创业公社，看似远离了黏人的创业精神，却也是一个让人做事更扎实的地方。

创业公社的创始人刘序贯表示，在选址时，创业公社也考虑到了石景山的地理位置。但是经过两年的成长，现在创业公社已经聚集了600多家初创企业，其中300多家已经获得天使轮或者A轮融资。其中就有大浦。创业公社孵化的企业家纺电商com，现已从创业公社毕业，获得C轮融资。“经过时间的验证，说明地理位置并不是决定孵化器成败的因素。”创业公社社长助理丁磊这样表示。

与通常的孵化器不同，2013年成立的创业公社提供各类服务:包括共享办公空、创业社区、小额贷款、创业公寓。创业公社创始人刘四喜透露，创业公社需要做的是一个标准化的孵化平台，链接投资人、创业者、金融、政策以及一系列与创业相关的标准化服务。

三类空之间的定义是“农村包围城市”

现在创业公社已经在北京设立了12个园区，覆盖石景山、海淀、丰台、密云、亦庄、房山。这些地址有三种空房:团结办公空房、商务洽谈咖啡厅、创业公社公寓。

现阶段创业公社的园区率先承担不同的功能。石景山园更注重文化创意产业的创业，丰台是移动医疗的创业公司，亦庄主要定位为数字制造中心，密云园定位为农业O2O等健康产业，顺义园是物流中心。

创业公司创始人刘向《创业邦》记者表示，创业公司目前正在中关村布局办公地址。未来，中关村的办公地址将承担更多的企业展销功能，石景山等地的办公地址将承担更多的实体办公功能。“创业公社的运作模式可以是‘农村包围城市’。我们从大本营石景山开始，逐步先覆盖北京所有地区，直到现在最先进的军队中关村。”

依托创业公社的实体办公室空，创业公社还为创业者提供一系列标准化服务，包括八大标准化企业服务——花园、基础运营、培训、执法、招聘、政策、投行、导师，为创业者提供全套标准化服务。这种标准化的服务机制也让创业公社的模式可以更快地在石景山以外的地区复制。

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对接金融服务无孵化门槛

创业公社由北京京西创业投资基金治理有限公司提出，有了这样的基金做后盾，也为入驻孵化器的企业提供了融资便利。据了解，京西创投管理着数十亿元的资金，将在创业公社中选择一轮企业进行投资。

此外，创业公社还对接了市场上20多家投资机构，包括真格基金、红杉资源、IDG等投资机构。总裁助理丁磊还透露，“创业公社最大的特点就是没有明确的孵化企业倒闭截止日期，很多获得投资的创业公司还在这里办公，这也方便了我们对投资人的另一项服务——投后治理。”创业公社提供的投后治理，主要是协助投资人与被投资企业保持联系，为投资人提供被投资项目的整体情况。

创业公社依然通过在北京挂牌新四板展示绿色通道，为在孵企业提供挂牌新四板的机会。新四板挂牌是创业公社小微金融的一部分。此外，创业公社还提供股权融资、债券融资等金融服务。

承担腾讯创业基地等落地事务，提供工艺培训。

创业公社在孵化中小创业企业的同时，还运营着北京中关村最大的人才基地、全球首个腾讯创业基地、全球首个智能硬件创新孵化基地，并与微软(亚洲)联合成立了华北地区唯一的微软游戏创新中心。

刘说:“与大公司的互助可以帮助我们孵化的中小企业提供更多的资源。”据了解，创业公社和腾讯创业基地孵化的创业公司可以依托腾讯开放平台、腾讯云、广点通、应用宝开展业务，可以为创业公司解决一些技术问题。

创业公司规模普遍较小，由于资金或人脉的限制，一直难以追求解决方案。正因如此，创业公社还推出了企业间互相师徒的项目，让创业者互相分享自己的创业履历，从而实现内部资源的交流。

创业公社的目的是打造一个创业生态圈，在这个生态圈里，可以进行资源交换，可以辅助创业者和投资人杀自己。给人留下以前在孵化器里“把物业租给创业者”的印象，是创业公社的初衷。

【注】:北京创业公司和上海创业公司是独立机构。