方法有以下几种：

1. 举办主题活动：可以根据文旅地产的特点和目标客户的需求，策划一些主题活动，如文化节、音乐节、美食节等，吸引目标客户前来参加，同时通过活动宣传和推广，提高品牌知名度和影响力。

2. 打造特色景点：在文旅地产内部打造一些独具特色的景点，如主题公园、文化街区、艺术展览等，吸引游客前来观光和体验，同时通过景点宣传和推广，提高品牌知名度和影响力。

3. 利用社交媒体：可以通过社交媒体平台，如微信、微博、抖音等，发布文旅地产的信息和活动，吸引目标客户关注和参与，同时通过社交媒体的传播效应，扩大品牌影响力和知名度。

4. 合作联动：可以与其他文旅企业、旅游机构、酒店等进行合作联动，共同开展文旅产品和服务，吸引更多的目标客户前来参与和体验，同时通过合作联动的宣传和推广，提高品牌知名度和影响力。

需要注意的是，文旅地产拓客引流需要根据具体情况和目标客户的需求来选择合适的方法和策略，同时也需要遵循相关法规和标准，确保宣传和推广的合法性和安全性。