北京阜康基业房地产经纪有限公司，其前身公司成立于1999年，迄今已历时14年发展，是从事房地产专业咨询的服务机构，业务以房地产投资咨询顾问、营销代理和资产转让等服务为主。服务产品涵盖城市运营、顶级豪宅、别墅、城市综合体、精品住宅、产业地产、写字楼、商业地产、保障性住房等全系列物业类型。北京阜康基业房地产经纪有限公司致力于成为全国性的房地产服务提供商，业务领域已发展成为以北京为核心，辐射东北、华北、华南、中原等区域，覆盖十余个重点发展城市，目前员工近200人。公司成立至今，经过公司全体员工的励志耕耘，与华润地产、万科地产、龙湖地产、华夏幸福基业等知名企业建立了良好的合作关系。同时，与不同企业文化和区域文化背景的地产公司合作过程中，我司优化服务模式，吸收、兼纳了不同地域文化、不同品牌企业的特点，积累了服务品牌地产商项目运营的丰富经验（涉及企业文化、管理模式、服务模式等方面），形成了以引领市场观念为目标，致力于高端、战略营销、专注于专业价值发展的品牌服务提供商。
地 址：北京市朝阳区建国路93号院万达广场
万科为什么要转型做城市配套服务商
原标题：万科要转型做城市配套服务商
龙岗区最大的地标性购物中心万科广场上周六正式开业。据悉，这是万科宣布要做城市配套服务商后，其落成开业的最大区域型购物中心。在万科内部，万科广场将被作为万科转型城市配套服务商的重要项目。
昨日，深圳万科正式对外公布其城市配套服务商的定位，以及这一定位下万科所提供服务的改变。万科表示，过去29年一直以传统住宅开发为主要业务，未来将基于传统住宅领域的开发和运营经验，实现从房屋建造销售商到城市配套服务商的转变，具体将围绕居住、购物、度假、办公、文化五个方面，全面升级建筑形态与生活方式。
万科区域购物中心开业首日揽客13万
上周末开业的龙岗万科广场位于龙岗中心区，毗邻三馆一城（科技馆、青少年宫、公共艺术馆、深圳书城龙岗城），不仅是龙岗目前最大的购物中心，也是目前万科开发的最大城市综合体。该项目集购物中心、写字楼、商务公寓、住宅等于一体，总建面超过100万平方米，其中购物中心面积15万平米，地上共五层，地下一层。记者观察，在开业当天，品牌商家开业率超八成，多数品牌是首次进驻龙岗，部分商家是首次进入广东。开业当天，龙岗万科广场的人流量更是突破13万人次。
据悉，万科广场定位于城市级中高端购物中心，其目标消费人群面向全客层，并以家庭消费人群为重点，坚持“以家庭型综合消费为主，以快速流行时尚为特色，以餐饮休闲娱乐为亮点”的商业原则规划。项目集餐饮、娱乐、购物、休闲、亲子等多种业态为一体，主力店包括华润BLT精品超市、冠军真冰溜冰场、深圳首家ZARA五大品牌全系旗舰店、知名快时尚H&M及其副牌Monki、华南首家热风旗舰店等。
记者了解到，购物中心整体设计由全球知名设计事务所凯里森操刀，以“时光印迹”为理念，打造出三中庭设计、“大眼睛”天窗、巨型浮蛋等时尚设计亮点。记者从深圳万科了解到，目前万科把商业业务产品线分为：万科广场系列、生活中心系列和邻里家系列，以期覆盖更多的居民需要。龙岗万科广场则是深圳万科首推的区域型购物中心，填补了龙岗区域中高端商业综合体领域的空白。
此外，据有关推算，随着后续写字楼、高档商务公寓、酒店等配套的相继投入运营，预计万科广场每年将带来20亿元的营业额，贡献税收2亿元，解决5000个就业岗位。
从房屋建造销售商到城市配套服务商
万科集团总裁郁亮此前曾多次表示，万科将来要做城市的配套服务商，而龙岗的万科广场则是城市配套服务商的重要里程碑项目。
在昨日，深圳万科终于首次向外宣布其“从房屋建造销售商，到城市配套服务商”的定位改变，并发布和阐释万科作为城市配套服务商的定位。
万科表示，过去29年，万科一直以传统住宅开发为主要业务。而随着城市和人居生活需求的发展，如何做好配套和服务，成为房子之外的地产新课题。据悉，万科目前在深圳拥有超过34个社区、10万业主。从照顾好这个“大社区”的衣食起居，到撑开一个国际化大都市格局，万科将把生活配套服务的半径放大到整个城市。因此，万科将基于传统住宅领域的开发和运营经验，积极参与商业综合体、写字楼、文化场馆等城市配套的规划与建设，以丰富的建筑形态，回应多元的居住需求。
在具体服务体系上，不同于以往的“居住”独大，万科提出，将围绕居住、购物、度假、办公、文化五个方面，全面升级万科的建筑形态与生活方式。
万科表示，在居住服务方面，万科将为社区加入业主食堂、公共仓储等配套，围绕幸福驿站服务中心，完善社区服务资源整合；在购物服务方面，其将通过建造大型shopping mall、中小型街区式商业，为城市丰富娱乐、品牌零售、餐饮、精品超市、国际影城、溜冰场等生活元素；在度假服务方面，万科将以游艇会、度假村、酒店为基础，在山海人居之上再创一个城际度假新领域；而在办公服务方面，万科将在龙岗及盐田CBD、前海、留仙洞等片区建造商务平台，为企业及创业人群开创现代化高效办公提供条件；文化服务方面，万科拟代建多项文化工程、创建博物馆等，为城市沉淀更多历史人文价值。
