10、配合安消部搞好消防、安全工作。 11、考核运行经理及维修经理对其工作做出指导和评估。 12、建立完整的设备设施技术档案和维修档案。 13、随时接受并组织完成上级交办的其它工作事项。 职位要求： 1、有强烈的事业心与责任感，有较强的自学能力和适应性，秉公办事，不谋私利。 2、必须掌握机电工程设计基础知识、熟悉电子通讯设备、计算机、暖通、空调、给排水设备、电梯等的使用和维护管理，熟悉基建、环境保护、安全生产、劳动保护方面的政策与法规。 3、能充分领会总经理的经营意图，正确处理上下级之间、部门之间的关系，并能组织和指挥工程部各项工作计划的实施，确保工程部的正常运转。 4、具有工科专业大专以上或同等学历，获工程师以上技术职称，具有从事机电设备管理8年以上经历，有一定外语水平，能借助工具书阅读有关专业文献。 5、身体健康，精力充沛。 三、房产项目部经理岗位职责 1、 全面负责建筑项目的管理和运作，确保制度和流程有效执行，项目计划进度、质量、安全和成本控制，保证经营目标的实现; 2、 参与项目初期的研究、方案选择、技术论证，主持设计过程中结构专业的方案优化; 3、 负责对施工单位的施工进度、质量安全、消防和监理单位的监理工作实施监控; 4、 负责组织施工过程的分阶段验收和竣工验收，办理竣工备案手续; 5、 负责开发项目的成本控制，根据工程进度和工作量完成情况拨付工程款，参与工程项目的竣工决算工作; 6、 负责销售计划的编制和执行，参与销售方案的制定与落实，销售队伍的管理及业务指导; 7、 配合其他部门做好与开发项目相关的工作。 职位要求： 1、 工民建、建筑、土木工程等相关专业大学专科及以上学历; 2、 3年以上房地产项目综合管理工作经验，有知名房地产公司项目经理经验者优先; 3、 熟悉房地产开发相关政策和要求，熟悉房地产项目开发、管理、施工全过程，有独立主持房地产项目的经验; 4、 具有丰富的商务谈判技巧，出色的沟通、应变能力，对房地产市场有敏锐的洞察分析能力、项目筛选能力和开发统筹组织能力; 5、 正派、勤奋、廉洁、敢于管理和严格管理。 想必，这次您已经了解项目经理是做什么的，或者说项目部经理的岗位职责您已经非常明了了!