投资少就是成活率高疾病少，占地少是相对于来说的，下面介绍几种：
1.土种鸡：尽管土种鸡长得慢，饲料报酬较低，但由于其销路好，抗病力强，因此饲养前景仍然看好。大型肉鸡在我国的市场需求已趋于饱和，土种鸡将受到越来越多的消费者的欢迎，目前虽然受到禽流感的影响，但对销路影响不大。 
2. 兔子：养殖项目中养殖兔子是投资最小的。只要有固定的地方为其建造居所即可，而且吃的较少，在市场上的需求量也是比较大的。而且通常来说，兔子的生产率也是比较高的，一个兔子可生较多只兔子，收益也是比较高的。
 3.野鸡养殖：目前商品野鸡市场售价每公斤在24-35元之间。
 4.养鸽：养肉鸽的成本大大低于肉用鸡。肉鸽饲养简单、投资少、成本低、用粮少、见效快、经济效益高，是有发展前途的养殖业，也是快速致富的好项目，适合国营农、林、牧场和专业户饲养。
 5.特种鸡：特种鸡包括乌骨鸡、贵妇鸡、七彩山鸡等品种。这些稀有品种尽管市场需求量较小，但由于其养殖尚没有形成规模，市场货源紧缺，因此价格较高，且目前市场需求量有不断扩大的趋势，所以也是饲养户可以选择的致富好项目。
6.蝈蝈：蝈蝈不仅可以当做玩物，同时它业可以吃，油炸蝈蝈味道鲜美，胜似大虾，也是天然的绿色食品，难得的美味佳肴，各地的大小饭店、宾馆等50多元一公斤，也是求之不得，有些地方还流行吃炸蝈蝈卵，价格更高。野生蝈蝈随着农药的大量使用，还有人为的大量捕捉，数量日益减少。所以人工养殖蝈蝈很有前途。
以上就是投资比较少并且占地小的养殖项目，其实主要是自己精通某种养殖就可以了。