陈水波,福建泉州人,北京南安商会常务副会长,北京润丰房地产开发有限公司 董事长。
北京润丰房地产开发有限公司始建于2001年,从事房地产开发、销售、物业管理。公司建立之初开发的12万平米集写字楼、商品房为一体的“润枫德尚苑”项目,得到了市场和业内人士高度评价。04年至今正在开发建设位于朝阳区青年路的46万屏幕大型国际住宅小区。
陈水波家族,去年一度准备借壳上市公司“圣雪绒(000982)”;2003年前,陈水波只是一位普通的南安石材商人,和他身家相仿的人不少,但现在其家族的身家早已过十亿。去年10月,上市公司“圣雪绒”的一纸公告,使得陈水波家族控制的润丰房地产公司浮出水面。其实,润丰房地产准备重组陷入债务危机中的圣雪绒,这是润丰第一次在资本市场露面。虽然最后由于各种原因,润丰的借壳上市并未实现,但是资本市场第一次知道了润丰的名字。
他是1993年5月初到北京。当时与很多南安人一样,他一家人也是在北京从事石材和装修业务。由于大量向房地产项目供应石材,陈水波就留心观察房地产业的运作规律。陈水波说:“看了那么多的楼盘,总算知道了什么样的楼盘好,什么样的楼盘有销路。”在对房地产业了解之后,他开始筹划进入房地产业。
而到了2003年左右,他累积的身家也有数千万元,此时,陈水波家族决定挥师杀入房地产业。他说:“有2008年奥运题材,北京的房地产业前景肯定会好。”事实证明他的判断没错,北京的房价在2005年之后加速上升,当时上海的房地产业受宏观调控影响,房价开始走下坡路,但是北京、深圳、广州等地的房价却刚刚开始大幅上涨。房价上涨的最大受益者当然是开发商,而到了2005年,陈水波在亚运村附近开发的润枫德尚这一高档公寓,刚刚完成。时势造英雄,陈水波首度涉足房地产业,没想到就大获成功。