我们这做法是，先在地下室周围，打围护桩，直径500mm一个，环环相扣，在地下形成一排水泥柱子，防止地下水的侵蚀，再在地下室的墙上进行一般的防水处理，就是的了。

剪力墙指在框架结构内增设的抵抗水平剪切力的墙体。因高层建筑所要抵抗的水平剪力主要是地震引起，故剪力墙又称抗震墙。一般来说，钢筋混凝土墙都是剪力墙。

不知道楼主是不是懂结构的同行，所以也不知道该解释到何种程度。

补充几个名词解释吧！

框架结构指由柱子、纵向梁、横向梁、楼板等构成的骨架作为承重结构，墙体是围护结构。

框架剪力墙结构指竖向荷载由框架和剪力墙共同承担；水平荷载由框架承受20%~30%，剪力墙承受70%~80%的结构。剪力墙长度按每建筑平方米50mm的标准设计。

全剪力墙结构是利用建筑物的内墙（或内外墙）作为承重骨架，来承受建筑物竖向荷载和水平荷载的结构。

PS：平时所说的承重墙、非承重墙之类的和剪力墙没有必然关系。

防水的sbs是一种防水卷材和防水胶的名称。

SBS防水卷材采用SBS改性沥青浸渍和涂盖胎基，两面涂以弹性体或塑料体沥青涂盖层，上面涂以细砂或覆盖聚乙烯膜所制成的防水卷材，具有良好的防水性能和抗老化性能并具有高温不流淌、低温不脆裂、施工简便、无污染、使用寿命长的特点；SBS改性沥青防水卷材尤其适用于寒冷地区，结构变形频繁地区的建筑物防水。

具体的你可以在google里查一下，哪里有详细的解释.

防水做法是根据地质条件，地下水情况来定，没有标准的。处理方法：

1、地下室防水采用背水面喷涂PCCM聚合物水泥砂浆层防水以及对蜂窝、裂缝、

穿墙管等渗漏部位进行化学灌浆处理。

2、采用LW水溶性聚氨酯化学灌浆补漏

3、采用聚合物水泥沙浆勾缝、压力灌浆、单组分聚氨酯密封胶封闭等综合治理补漏 。

如果做好有漏水，先找到漏水的区域，应该好找！先将积水扫除后即可发现漏水区域，如果总是扫除不净的地方肯定是漏水区域。发现后采用压力灌浆法将一种密封液（产品名称忘了，不过咨询一下防水公司都知道）压入地下或墙上即可高枕无忧了，因为这种液体对水有吸附性并遇水凝固堵住缝隙，压入得越多越往外延伸，直至墙体以外，这样就可起到防水作用。我在工程上用过，处理一次到位，决不漏水！

地下室防水一直是施工难点所在，处理地下室漏水的方法无非以下两种，“堵”或“疏”，针对你说的情况，我认为采用“疏”比较恰当一些，即在地下室四周留一条暗沟到集水井。

地下室用混凝土墙250厚，地下室也必须做底板防水 ，这样最低底板也要做250厚. 裂缝宽度也要控制 ，这样基础梁的配筋会很大 。