历史小说,太多了,隋唐演义,三国演义,具体不好说。我个人比较推荐,
高阳先生的历史小说,武则天传,慈禧传,红顶商人胡雪岩等等。当然,当年明月的《明朝那些事》也不错。
希望对你有帮助。
架空历史小说全本,有谁可以发给我吗?
邮箱啦,我要邮箱。我最喜欢看的就是历史架空类的小说,有不少存货,想跟人分享一下。
不过,我的都是男主穿越的,不知道,你是不是也喜欢这一类作品。
加息到底怎样影响房贷,99%的人不知道算
加息到底怎样影响房贷?
1、 买房成本上涨,而且数额不小!
说2018年加息预期很大的其实不只媒体,也有来自中国人民银行的声音,近期央行研究部负责人就曾说,央行的货币政策不应给予市场长期的低利率预期,所以,2018年基准利率上升窗口期正在降临。
而一旦央行2018年基准利率上调,最受影响的当然就是我们房贷金额,我国最新的贷款基准利率是2015年下调后就再没明文上涨过,而一旦房贷商业贷款的利率上调,买房成本上升是肯定的,那假设如果重新到2015年5.15%水平,那么你家房贷要加多少资金呢?
打个比方,某人需贷款100万买房,年限30年,如执行现在4.9%的商贷基准利率,那么按每月等额计算的话,该人每月该还5307.27元、本息共计约191万,而如执行5.15%利率,那么每月等额需5460.26元,本息共196.5万,也就是说,按照目前基准利率水平,一旦房贷商贷利率上调到5.15%,那么房贷人总计需多付5.5万元、也即每月多153元。
2、 海外海淘、买房、留学成本也会同步上升
12月18日的美联储再次加息,意味着美元进一步坚挺,人民币贬值的力增大,也因此,在面临一些需要对外投资、消费、交流的经济往来场合中,国人的相应交易成本肯定也会增大。
一旦美元升值,当然美元兑人民币汇率会上涨,例如近期数据显示,人民币兑美元汇率已经较前一交易日上涨约218个基点,汇率上涨带来的留学成本上涨、国外消费交易成本上涨同样是肯定的。
但同样还有一个细节需注意:国人目前青睐的国外投资买房成本同样也在上升。因目前国内某些地方房价过高,国内一些投资人群已将目光转向了国外房产市场,在日本、泰国、美国等地买房投资,而美元坚挺对这部分人群的影响是巨大的。
3、 房贷借钱不出意外也会越来越难
很多国家都加息,尤其存款利息,而如果央行加息成功,当然会引导一部分资金从房市引流向其他渠道,市面上资金流相对来说也会越值钱,当然,你想要通过各种方式房贷借钱也就越来越难了。
据媒体报道,受第四季度国内强监管印象,各种资金市场的利率都出现大幅攀升,尤其国债、国开债等为代表的长期利率,而资金一旦都被政策或加息引流到这些地方,停留在房贷或房产市场的资金只会越来越少,也就是说,你理财可获得收益会更多、你借钱的利率会更高,房贷也不例外。
而最实际的影响就是,每一个房贷申请人,他的贷款实际利率和央行的基础利率的差距会越来越大,贷款借钱的审核成本当然也会因此越来越高。