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电信业务员进写字楼推销时该说些什么
您好,很高兴回答您的问题:
做电信业务,不建议您盲目的拜访客户,您可以通过本地工商,查询工商的注册时间,选择最近注册的新公司,然后在他们网站上获取电话信息,联系并沟通好后,上门拜访,这样,您的业务成交率会比较高。
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如果在写字楼里面做推广的话,有什么好的推广方式
电梯口电视推广,电梯内壁画推广。不过,做这个要和物业接洽
××写字楼项目营销策划方案
某写字楼项目销售现场包装策划方案
14:35:14 来源: 房地产营销策划网 作者:
一、整体安排要点:
1、施工场地与销售接待展示地尽量分开。建议另劈主要施工车辆入口。
2、参观人流从看楼广场进入售楼处后,可不用再出露天就可以直接通过看楼通道上楼参观,以确保其安全舒适。
3、参观人流所能接触到的地方都要利用起来展示或体现楼盘价值。
二、售楼处
1、售楼处布局建议
A、总建筑面积控制在300平方米左右
B、设在一楼并与实景电梯厅、办公入口大堂、“员工加油中心”等相连通。
C、功能面积包括:入口门厅、模型展示区、实物/概念展示区、洽谈区、办公室、卫生间等。
2、设计要点:
A、分区合理,各功能位置齐全;
B、体现信息科技时代感、精致高档感;
C、体现出发展商的认真负责的态度;
D、注意人流的特点;
E、注意与售楼前广场的协调与利用。
3、售楼处办公用品清单
A、销售大厅:
汇线通8线:传真机、复印机、饮水机、POS机、点钞机各一台;音响(提前接线)、无线MIC、大屏幕背投影电视各一套;接待台(双层)一套;
B、办公室
办公台椅4套(英龙、世联各两套);文件柜;更衣架;IDSN上网电脑、打印机各两台;保险柜、饮水机各一台;
C、其它
烟灰缸、纸娄、纸巾、复印纸一批
三、看楼通道
1、要点:
保证通道的采光与通风;保证整洁、干净、有装饰;墙面应有处理,布置一定的展板;有导示牌指引方向;
2、注意点:
通风与采光要好,灯光展示板宣染出的气氛,通道中的导示明显;
四、售楼处前广场
1、参照“XX大厦”实景
2、注意点:
室外的广场的状态直接表达了开发展的开发理念,环境的提高前透支是一种信心、实力的体现。
五、形象墙注意点:
大面积的、个性化的形象墙展示为对消费者的多层渗透的一部分。同时可以吸引“眼球”,扩大项目影响力。
六、户外导示、昭示系统注意点:
户外导示、昭示系统可以最大程度的节省推广成本,“眼球”效应明显。
七、条辐/楼体广告:
条幅的设置是最低成本但相当有效的宣传方式;本项目主要考虑项目北面的展示面,高度应高于树高5米以上
八、交楼标准房/样板房:
建议本项目的封顶前的交楼标准房设在第7层,封顶后再提前赶出第25层。样板房早期建议在第6层,具体根据“征集样板客户,赠送样板装修费”活动结果实施装修;后期根据需要增设第8层复式样板房和高层样板房。
九、费用预算